Neu renovierte 1 Zimmer Wohnung
Eckdaten
- Art Wohnung
-
Lage
Krankenhausweg 9
25764 Wesselburen - Miete zzgl. NK 370,00 €
- Warmmiete 520,00 €
- Nebenkosten 150,00 €
- Wohnfläche ca. 44 m²
- Zimmer 1
- Baujahr 1886
- Alt-/Neubau Altbau
- Heizungsart Gas-Heizung
- Einbauküche ja
- Gäste-WC nein
- Kaution 1110 €
- Haustiere erlaubt nein
- WG geeignet nein
- Verfügbar ab sofort
- Bodenbelag Fliesen Teppichboden
- Ausstattung des Bades Dusche
- Zustand Saniert
- Immobilien-ID 158
Immobilie
Diese charmante Wohnung befindet sich in einem historischen Altbau aus dem Jahr 1886, der jedoch saniert wurde und sich somit in einem guten Zustand befindet. Die Energieeffizienzklasse E lässt zwar Raum für Verbesserung, allerdings wurde die Gas-Heizung bereits modernisiert und die Immobilie verfügt über einen nutzbaren Garten. Die Wohnung selbst befindet sich auf der Erdgeschossetage und hat eine Wohnfläche von 43.84 m².
Die Wohnung umfasst insgesamt 1 Zimmer, ein Badezimmer und eine Küche. Aufgrund der kompakten Größe eignet sich die Wohnung ideal für Singles oder Paare. Das Badezimmer ist mit modernen Armaturen ausgestattet und verfügt über eine Dusche. Die Küche ist funktional eingerichtet und bietet ausreichend Platz für die Zubereitung von Mahlzeiten. Dank der großen Fenster sind alle Räume hell und freundlich.
Das Gebäude wurde zuletzt im Jahr 1996 modernisiert, was für eine zeitgemäße Ausstattung spricht. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel. Die zentrale Lage bietet zudem gute Anbindung an die Innenstadt und ermöglicht ein bequemes Erreichen verschiedener Stadtteile. Insgesamt handelt es sich um eine attraktive Immobilie in einer beliebten Wohngegend, die sowohl als dauerhafter Wohnsitz als auch als Kapitalanlage geeignet ist.
Die Haltung von Hunden ist nicht erwünscht.
Lage
Wohnungen in einem ruhigen Stadtteil von Wesselburen gelegen, bietet diese Immobilie eine entspannte Wohnatmosphäre inmitten einer grünen Umgebung. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine Nähe zur Natur aus, mit zahlreichen Parks und Grünflächen in der unmittelbaren Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls gut zu erreichen, was den Stadtteil zu einem beliebten Wohnort für Familien macht.
Wesselburen selbst ist eine charmante Stadt an der Nordseeküste Deutschlands. Mit einer malerischen Altstadt, historischen Gebäuden und gemütlichen Cafés bietet die Stadt eine angenehme Lebensqualität. Das nahe gelegene Meer lädt zu entspannten Spaziergängen am Strand ein und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten für Wassersportler. Die gute Anbindung an die Autobahn ermöglicht zudem eine schnelle Fahrt in die umliegenden Städte und die nahe gelegenen touristischen Attraktionen.
Die Region um Wesselburen herum ist geprägt von der einzigartigen Landschaft der Nordseeküste. Hier finden sich kilometerlange Sandstrände, idyllische Fischerdörfer und malerische Leuchttürme. Die frische Meeresluft und die vielfältige Natur machen die Region zu einem beliebten Ziel für Erholungssuchende und Naturliebhaber. Mit zahlreichen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in der Umgebung bietet die Region ein hohes Maß an Lebensqualität für ihre Bewohner.
Ausstattung
Die Immobilie verfügt über ein Badezimmer mit einer Dusche. Des Weiteren ist eine Einbauküche vorhanden. Die Bodenbeläge in den Räumen sind mit Fliesen und Teppichboden ausgelegt.
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
- Energiekennwert 157 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse E
- Energie mit Warmwasser nein
- Energieausweis erstellt am 20.06.2018
- Energieausweis gültig bis 19.06.2028
- Heizungsart Gas-Heizung
- Befeuerung / Energieträger Erdgas leicht
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